Μπουμ αναπτύξεων στον κατασκευαστικό κλάδο αναμένεται το επόμενο διάστημα κυρίως οικιστικών έργων ενώ αυξημένες προβλέπονται και οι εμπορικές αναπτύξεις με ηπιότερο ωστόσο ρυθμό.
Αναλυτικά στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι οι αδειοδοτήσεις οικιστικών έργων καταγράφουν μεγάλη αύξηση το 2017 ενώ μικρότερη άνοδος σημειώνεται και σε μη οικιστικά έργα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, το εμβαδόν των αδειοδοτηθένων οικιστικών κτιρίων παρουσιάζει αύξηση 43% ενώ η αύξηση στις εμπορικές αναπτύξεις ανέρχεται στο 6%.
Ο εκτιμητής ακινήτων Πόλυς Κουρουσίδης αναφέρει ότι η Κύπρος περνά για τα καλά σε πορεία ανάκαμψης. «Η αύξηση που σημειώνεται αποδίδεται κυρίως στο γεγονός ότι υπήρχε περιορισμένη ανάπτυξη τα προηγούμενα χρόνια και πλέον με την ανάκαμψη της οικονομίας αρχίζει η έντονη δραστηριότητα στον τομέα των κατασκευών».
«Αυτή επικεντρώνεται κυρίως στον οικιστικό τομέα λόγω κυρίως της ζήτησης για καινούριες οικιστικές μονάδες από κύπριους αλλά και ξένους, κάτι που διαφαίνεται από τα στοιχεία του κτηματολογίου για την αύξηση των πωλήσεων καθώς επίσης και στον τομέα του εμπορίου όπου τα τελευταία χρόνια δεν υπήρχε σχεδόν καθόλου ανάπτυξη», σημειώνει.
«Η ανάπτυξη στα οικιστικά κτίρια ήταν αναμενόμενη λόγω της ισχυρής ζήτησης των προηγούμενων χρόνων η οποία απορρόφησε τα διαθέσιμα ακίνητα», τονίζει.
Τα εμβαδά για οικιστικές πολυκατοικίες παρουσιάζουν ετήσια αύξηση 83% και αυτά για διπλοκατοικίες 30%.
Στα κτίρια με πέραν των δύο κατοικιών σημειώθηκε αύξηση 65%.
Στις μονοκατοικίες η αύξηση ανήλθε στο 31%.
Εξαίρεση στον οικιστικό τομέα αποτελεί η κατηγορία των συγκροτημάτων εξοχικών διαμερισμάτων επειδή εκεί φαίνεται να υπάρχει ακόμη αρκετό αδιάθετο στοκ.
Αύξηση εμπορίου
Τα στοιχεία δείχνουν ότι στα κτίρια εμπορίου σημειώνεται αύξηση 55% και στα βιομηχανικά κτίρια και αποθήκες 50%.
Αντίθετα, ο τομέας των γραφείων παρουσιάζει μείωση στις νέες αδειοδοτήσεις.
Το εμβαδόν των αδειοδοτηθένων έργων για γραφείο είναι μειωμένο κατά 59% και των κτιρίων για ψυχαγωγία κατά 46%.
Το σύνολο της αύξησης στις άδειες οικοδομής ανήλθε το οκτάμηνο στο 39%, κυρίως λόγω προώθησης μικρών έργων.
Της Γεωργίας Χαννή
